承重墙被砸小区有售房意向房主增多（楼房承重墙被砸 维修频频受阻）

本文目录一览：

• 1、一楼业主砸了承重墙被砸了1米,房子还能住吗
• 2、承重墙被砸要判刑多久
• 3、买二手房被隐瞒砸承重墙能否要房价补偿
• 4、租户砸承重墙房东承担责任吗?
• 5、承重墙被砸还能补救吗?
• 6、如果买了二手房发现承重墙拆了

一楼业主砸了承重墙被砸了1米,房子还能住吗

敲墙了有的可以住，有的不可以住，敲了承重墙一般不建议再住了。打墙之前要慎重考虑，因为打墙以后可能破坏房子的整体布局，还会影响入住，没有必要尽量不要打墙。敲墙时可以用小锤敲击墙壁、听声音。

民事方面，业主和包工头要对这栋楼的居民承担侵权赔偿责任，这将是一个天价赔偿。杭州萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。

近日，据媒体报道，青岛李沧区锦彩苑小区1号楼的居民坐在家中，突然感觉整个楼体晃动厉害，是地震了吗？居民惊慌中跑下去一看：原来一楼商铺的承重墙被砸了。

首先，装修砸承重墙的后果之一是会破坏整体房屋结构，影响房屋抗震性。 承重墙一般是指能够支撑上部分房屋部件或者上面楼层荷载的墙体。

承重墙被砸要判刑多久

装修砸了承重墙之后由相关部门责令限期改正，并处罚款。私自拆除承重墙不仅需要恢复原状被处罚5万以上、10万以下的罚款，而且可能以危害公共安全罪判刑。

法律分析：私自拆除承重墙不仅需要恢复原状被处罚5万以上、10万以下的罚款，而且可能以危害公共安全罪判刑。

私自拆除承重墙不仅需要恢复原状被处罚5万以上、10万以下的罚款，而且可能以危害公共安全罪判刑。住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

损坏房屋承重结构的，由房地产管理部门责令立即改正，恢复原状并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。

买二手房被隐瞒砸承重墙能否要房价补偿

如果鉴定结果证明承重墙被敲击过，买家可以与卖家谈判维修承重墙并承担相应的费用，或者要求卖家退房并赔偿相应的损失。如卖家拒绝赔偿或协商失败，买家可以通过法律途径维权，向当地法院提起诉讼，并提供相应的证据。

有补偿。砸了承重墙的损失需要由责任人来承担赔偿责任。赔偿标准会根据具体情况而定，包括但不限于被拆除的墙体面积、房屋结构破坏程度、房价评估、修缮费用等多个因素。

你都有权利要求原房东赔偿，这属于质量问题，不过在赔偿的比例上讲，显然是第二种情况对你有利。另一方面你和楼下的业主没有合同关系，因此你主要只能找原房东，毕竟楼下业主的侵权行为发生在与原房东关联的时间段上。

法律分析：可以提起诉讼，要求撤销合同。买二手房发现承重墙被拆过，如果影响房屋安全，对是否购买房屋有重大影响且对方未主动告知，涉嫌欺诈，可以要求撤销合同。

应该。投诉后委托鉴定，如果鉴定为危房的话，可以要求赔偿损，房主和中介需要承担责任。

法律分析：应当恢复原状，赔偿损失道歉。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

租户砸承重墙房东承担责任吗?

所以说租户擅自承重墙开门房东有责任。作为房屋的所有人，房东在出租房屋时，应该保证房屋的安全性。

如果承重墙被砸坏，并对房屋造成了损害，责任应该由租户承担。作为租户，他们需要对房屋进行日常维护和保养，如果因为他们的过错导致房屋损坏，他们应该为此负责。

通常由现房东承担责任，现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人，对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错，现房东可要求其赔偿损失。

承重墙被砸还能补救吗?

误砸承重墙弥补措施——重新砌筑承重墙的作用大家都非常清楚承重墙被砸小区有售房意向房主增多，因为它对整个楼层重量的墙体都有一定的支撑作用，如果不是因为分辨不了承重墙而误砸，正常人应该都不会去动它。

重砌。拆掉之后发现了问题就要及时补救，尽量让损失到最小。如果只拆了一小部分面积，那就可以用承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。加固。

承重墙砸了补救方法承重墙被砸小区有售房意向房主增多：①重新沏上墙，以免将来出现问题，对自己对他人都不利。②如果不想再沏，经房管部门同意，可以去正规材料销售店，买14cm－－16cm的国标槽钢，对梁进行加固。

希望小编的内容对大家有所帮助。承重墙砸了怎么补救？承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。

拆掉之后发现是承重墙之后，必须及时补救，尽量让损失减小到最小，如何只是拆了一小部分的面积，那就可以用承重墙同标号的水泥等材料，将拆掉的部分重新补齐。

若承重墙被拆除部分的面积很大的话，则无法自己修补了，只能请专业的维修加固公司上门帮忙进行补救和加固，补救加固时，只要是根据建筑标准进行施工的话，一般都是没有问题的。

如果买了二手房发现承重墙拆了

1、发现二手房卖家敲了承重墙，需立即与卖家进行联系并提出处理要求。为证明承重墙是否被敲击过，买家可以向当地的住房和城乡规划部门进行申请鉴定。

2、买二手房承重墙被拆过，房管局会喊恢复。根据查询相关公开信息：承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，有发现破坏房屋承重结构者，房管局或是物业部门出门干涉制止。

3、如果买二手房被隐瞒砸承重墙，可以要求卖方承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

4、买的二手房承重墙被敲了，您可以向物业投诉，如果投诉无果再去向住建局反应，住建局是可以负责的。受开发商(业主)委托物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，违反装修管理规定，管理公司有权进行经济处罚罚款。

5、法律分析：应当恢复原状，赔偿损失道歉。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。